Sommaire du journal N°64 - Octobre/Novembre 2007

Chers lecteurs,

On connaissait la hausse vertigineuse qu'ont connue les prix de l'immobilier ces dernières années mais il était difficile de la chiffrer. L'observatoire départemental du Conseil général de Haute-Savoie a eu le mérite de le faire : le prix du mètre carré de terrain constructible dans les stations est passé de 40 euros en moyenne en 1996 à 160 euros en 2005, celui du mètre carré des appartements de 1 300 euros à 3 500 euros ! La situation tend aujourd'hui à se stabiliser mais la tendance à la hausse reste forte dans la mesure où les terrains constructibles se raréfient, en raison notamment des restrictions qu'impose la loi Montagne que beaucoup d'élus – sans compter évidemment les promoteurs – voudraient voir s'assouplir. Autre raison qui explique que les prix ne baisseront pas : l'arrivée massive, depuis peu, d'acquéreurs étrangers. Une autre raison encore sur laquelle nous reviendrons : la simplification de l'obtention des permis de construire qui encouragera la construction. Cela dit, le territoire n'est pas extensible à l'infini et il n'est certainement pas souhaitable d'urbaniser la montagne à tout va.

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